【首都专线】北京加辣调控楼市害苦换楼客

【新闻台】内地楼价持续升温,北京市政府近日连番出招调控楼市,加辣措施能否打击炒风,为楼价降温目前言之尚早,不过却先引来一班苦主申诉。 这天几十名北京市民到市政府门外上访,这些家庭原本打算换楼,先卖出单位之后再置业,以为只有一个物业仍可享有首套房房贷优惠,只需支付三成半首期,但「认房又认贷」下,只要家庭成员有过按揭纪录都当作购买多一个物业,至少要付六成首期,很多人都大失预算。 方先生是其中一名申诉人,三月初已签新物业买卖合约,但等到当局认可才算正式完成交易,结果因为未走完程序而「中招」,他现时进退两难。 过去半个月,北京市不断加辣调控楼市,表明逢涨必查、逢炒必办,除了「认房又认贷」外,银行亦暂停批出还款期多过25年的按揭,而针对假离婚借贷买楼现象,新规定离婚一年内再置业的人承造按揭均当作购置第二个物业计算,而附有居住设施的商业办公项目只可售予企业单位,发展商日后也不可再把这类项目当作住宅项目出售。 有地产代理指,当局已向业界表明 遏抑楼价事在必行,但他相信楼价短期跌幅轻微。 北京当局近日亦查处违规鼓吹炒卖的地产中介,至今有超过数十间门市暂停营业。

 

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